Aus dem Bau- und Planungsausschuss - Öffentliche Beschlüsse vom 14. April 2026

Aus dem

Bau- und Planungsausschuss
- Öffentliche Beschlüsse vom 14. April 2026 -

Feuerwehrhaus Stephanskirchen - Anbau einer Fahrzeuggarage an die bestehende Fahrzeughalle; Anerkennung der Planung mit Kosten

Vorberatung -> siehe Gemeinderatssitzung

Wohngebäude Gerhart-Hauptmann-Straße 21 und 23; Sachstandsbericht und Information über die weitere Vorgehensweise

Vorberatung -> siehe Gemeinderatssitzung

Straßenausbau Haidenholzstraße/Ost; Anerkennung von Planungsänderungen

Beschluss: 7 : 0. Mit den Planungsänderungen besteht Einverständnis.

Bauantrag 2026/17 - Neubau Maschinen-, Lager- und Trocknungshalle und Einbau eines betrieblichen Wohnraumes in Kieling, Kielinger Straße 149

Beschluss: 8 : 0. Da eine Privilegierung zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht feststeht, wird entsprechend der in der Gemeinde auch in vergleichbaren Fällen praktizierten Vorgehensweise, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Vorhaben nicht erteilt. Sofern vom Antragsteller eine Privilegierung nachgewiesen werden kann, wird der Bürgermeister ermächtigt, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Die Anzahl der Stellplätze ist entsprechend der geplanten Nutzung i. V. m. der gemeindlichen Stellplatz- und Garagensatzung auf dem Grundstück nachzuweisen.

Bauantrag 2026/23 - Neubau eines Zweifamilienhauses mit Carport (2 PKW) und 2 PKW-Stellplätzen in Gehering, Vogtareuther Straße 6

Beschluss: 8 : 0. Mit dem Vorhaben gemäß Eingabeplan vom März 2026 besteht Einverständnis.

Isolierte Befreiung vom Bebauungsplan 2026/26 - Neubau eines Tiny Hauses in Leiten, Mühlstraße 26

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplanes Nr. 9 "Leiten"/30. Änderung. Nachdem der Rauminhalt des geplanten Gebäudes weniger als 75 m³ beträgt, ist es nicht baugenehmigungspflichtig. Es entspricht jedoch nicht den Festsetzungen der vorgenannten Bebauungsplanänderung, da es komplett außerhalb der festgesetzten Baugrenzen liegt. Nachdem von 1. Bürgermeister Karl Mair dargelegt wurde, dass es sinnvoll wäre, bezüglich des Vorhabens noch weitere Informationen einzuholen, erfolgte keine Beschlussfassung zu dem Antrag.

Bauvoranfrage 2026/13 - Aufstockung der Garage und Anbau an den Bestand in Reikering, Reikeringer Straße 44

Beschluss: 7 : 0. Mit dem Vorhaben gemäß Planskizzen vom Februar 2026 besteht Einverständnis.  Bei Vorlage eines Bauantrags sind zusätzliche Stellplätze für die Wohneinheit nachzuweisen.  Bei Vorlage eines Bauantrags ist ein Gesamt-Entwässerungsplan in 2facher Fertigung bei der Gemeinde einzureichen.

Bauvoranfrage 2026/21 - Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in Gehering, Salzburger Straße 87

Beschluss: 8 : 0. Für das Vorhaben wird die Zustimmung nach § 36 a BauGB erteilt.

Ortsabrundungssatzung Reikering

Vorberatung -> siehe Gemeinderatssitzung

Bebauungsplan Nr. 4 "Stichwiese"/4. Änderung (Gebäudehöhen)

Vorberatung -> siehe Gemeinderatssitzung

Bebauungsplan Nr. 33 "Reststoffdeponie Waldering"/3. Änderung (Anpassung an die abfallrechtliche Genehmigung)

Vorberatung -> siehe Gemeinderatssitzung

Flächennutzungsplan/27. Änderung (Deponie Waldering)

Vorberatung -> siehe Gemeinderatssitzung

Bebauungsplan Nr. 40 a "Westerndorf - Eckenholzstraße/Eggartweg/Fuchsbichlweg"

Vorberatung -> siehe Gemeinderatssitzung

Flächennutzungsplan/37. Änderung (Eckenholzstraße/Eggartweg)

Vorberatung -> siehe Gemeinderatssitzung

Im Büroweg behandelte Bauvorhaben

- Neubau einer Doppelhaushälfte und eines Carports in Schloßberg, Ulmenweg 23

- Nutzungsänderung einer bestehenden Dachgeschosswohnung zu einer Ferien- bzw. Beherbergungswohnung ohne bauliche Änderung in Haidholzen, Kirchweg 5

- Neubau einer Doppelhaushälfte mit Garage – Tektur Garage in Haiden, Oedstraße 6 b

- Neubau einer Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätze in Schloßberg, Erlenweg 16

- Abbruch der bestehenden Doppelgarage und Neubau von 3 Garagen mit Carport und Kellergeschoss in Gehering, Sandgruben-weg 5 – Tektur: zusätzlicher Keller und Vergrößerung

- Errichtung eines Doppelhauses mit Garagen in der Westerndorferfilze, Filzenweg 38

- Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage in Eckenholz, Fuchsbichlweg 8

- Neubau eines Zweifamilienhauses mit 3 Garagen, Carport und Geräteschuppen in Reikering, Reikeringer Straße 13

- Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Eckenholz, Fuchsbichlweg 10